Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que regulamenta a edificação quanto à segurança contra incêndio, quando este documento é emitido significa que a edificação cumpriu todas as etapas, inclusive a aprovação do projeto e a aprovação da obra, que atesta o bom funcionamento dos equipamentos.
É fundamental reconhecer que, após a liberação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, a responsabilidade pelo imóvel continua sendo do proprietário, e o documento não exime o técnico ou proprietário de sua responsabilidade em caso de sinistros no local.
O certificado contém vários detalhes sobre o imóvel, incluindo seu endereço, área e informações cadastrais. Dependendo do município, o certificado tem um prazo de validade específico, esse prazo é de um, dois ou cinco anos.
É de responsabilidade do proprietário manter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros atualizado e preciso, por isso é importante ficar atento à data de sua emissão, se houver. Outra exigência é que o relatório de vistoria do corpo de bombeiros esteja visível, o que é fundamental para facilitar as vistorias no local.
Saiba como obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Existem requisitos especiais para lidar com diferentes tipos de propriedades. Por exemplo, as normas para edifícios residenciais e comerciais estabelecem que procedimentos específicos devem ser seguidos. Estes procedimentos devem ser rigorosamente seguidos quando uma única família ocupa uma casa, ao contrário de uma casa multifamiliar.
Além disso, as normas de combate a incêndio devem ser seguidas para residências unifamiliares. Para obter a certificação pelo Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, também conhecido como AVCB, primeiro deve ser realizado um projeto de prevenção de incêndio. Primeiro, uma lista de verificação dos itens de incêndio necessários deve ser preenchida. Em seguida, devem ser realizadas vistorias nas edificações a fim de identificar irregularidades ou normas que devam ser seguidas. Feito isso, um projeto pode ser submetido à certificação.
Como obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros?
O projeto de incêndio depende do desenvolvimento do projeto de arquitetura, pois este primeiro anteprojeto irá conter o esqueleto básico do imóvel, considerando metragem, áreas, janelas, portas e demais componentes do imóvel. A partir deste esqueleto básico, podem ser identificados os requisitos de combate a incêndio e os componentes necessários para o tipo de imóvel mencionado no projeto de arquitetura.
A partir dessa investigação, o profissional que elabora o projeto de incêndio o fará com base na quantidade de equipamentos e insumos necessários para cada área da edificação.
É fundamental que os profissionais reconheçam as peculiaridades da norma e exigências municipais, pois podem interferir de alguma forma para uma determinada região, tamanho e função do imóvel.
Outro aspecto fundamental é que o profissional responsável pelo projeto seja registrado no CREA (Conselho Federal de Engenharia e Agronomia), pois esse registro é mais uma garantia de sua competência, normalmente engenheiros, mas também no caso dos arquitetos, sistema diferente é o CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).
É fundamental observar que em São Paulo o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros só é exigido para estabelecimentos com área superior a 750 metros e população superior a 250 pessoas circulando por ele.
Conte conosco para obter o seu Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
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